Acheter un Bien en Israël ? Économisez des Milliers sur le Change

IsraTransfer est spécialisé dans les transferts pour l'achat immobilier. Bloquez votre taux de change, économisez 1–3 % par rapport aux banques, et transférez directement sur le compte séquestre de votre avocat. La confiance de plus de 2 500 acheteurs immobiliers depuis 2008.

Buying property in Israel with IsraTransfer
Jerusalem
Tel Aviv skyline
Tel Aviv
Netanya coastline
Netanya
Herzliya marina
Herzliya
Modi'in
Modi'in
Ashdod coastline
Ashdod
Beit Shemesh
Beit Shemesh
Zichron Ya'akov
Zichron Ya'akov
Doron Seitz, Founder & CEO of IsraTransfer

A note from our CEO, Doron Seitz

Buying a home in Israel rarely starts as a financial decision. It begins with something deeper — a family thinking about where the children will grow up, parents wanting to be near grandchildren, a retiree settling, at last, in the country that's always felt like home. Currency isn't on the mind in those conversations, and it shouldn't have to be.

What sets us apart isn't just the rate. It's that you'll always speak to a real person, in English, who understands both your home market and the Israeli side of the transaction. Our team is proud of the personalised service we offer — and if you're planning a property purchase in Israel, or even just exploring the idea, we'd be delighted to talk it through with you.

Get in touch →

— Doron Seitz, Founder & CEO

By the numbers

We've been coordinating property purchases in Israel for 18 years.

Over that time we've handled 5,000+ property transfers, moving more than $1.2 billion to lawyers, sellers, and developers across every major city.

Our typical buyer saves around 3% on the conversion compared to their high street bank — about $9,000 on a $300,000 purchase. Often the difference between the apartment with a balcony and the one without.

Top destinations: Jerusalem, Tel Aviv, Netanya, Ra'anana, Modi'in.

Top source markets: USA, UK, France, Canada, Australia.

“We had no idea currency exposure was a thing until IsraTransfer walked us through it. Saved us roughly £24,000 we hadn't known we were about to lose.”
Hannah & DanielLondon → Jerusalem
Pourquoi IsraTransfer pour l'Immobilier

Économisez des Milliers sur
Votre Achat Immobilier

Tout ce dont vous avez besoin pour un transfert immobilier fluide et économique vers Israël.

Meilleurs Taux de Change

Économisez 1–3 % par rapport aux banques sur chaque transfert. Sur un bien à 500 000 $, c'est 5 000–15 000 $ de plus dans votre poche.

Contrats à Terme

Bloquez le taux de change du jour pour un paiement futur. Idéal pour les achats immobiliers échelonnés où vous avez besoin de certitude sur le prix.

Directement chez l'Avocat

Les fonds sont transférés directement sur le compte séquestre de votre avocat. Nous travaillons régulièrement avec des avocats et promoteurs israéliens.

Gestionnaires Dédiés

Des gestionnaires de compte personnels qui comprennent l'immobilier israélien. Des professionnels francophones qui connaissent le processus.

Aucuns Frais Cachés

Nous prenons une marge inférieure à celle des banques, et nous ne facturons jamais de frais supplémentaires ou cachés. Transparence totale, toujours.

Agréé et Réglementé

Entièrement agréé par l'Autorité israélienne des valeurs mobilières. Votre argent est toujours protégé.

Step by Step

Your Road to Success with IsraTransfer

From finding your dream home to getting the keys — we handle the currency side

  1. Step 1

    Onboarding

    Sign up and access our secure portal — available on desktop and mobile. Your data is protected with ISO 27001-certified security.

  2. Step 2

    Coordination with Your Lawyer

    We connect with your lawyer to understand the scope of the transaction and timeline.

  3. Step 3

    Document Prep & Pre-Approval

    Your dedicated CSR helps gather documents and get your funds pre-approved.

  4. Step 4

    Transfer Funds

    Move your money securely and efficiently to Israel with dedicated support every step of the way.

  5. Step 5

    Currency Conversion

    Exchange your foreign currency into shekels at highly competitive rates, ensuring you get the most value from your transfer.

  6. Step 6

    Shovar Paid

    Payment confirmation is issued. Transaction complete. You're good to go!

“Three deadlines, four currencies, and a lawyer in Tel Aviv waiting on funds. They made what should have been the hardest part of the deal the easiest.”
Sarah K.New York → Tel Aviv
Informations Importantes

Ce Qu'il Faut Savoir

Coûts et considérations clés lors de l'achat d'un bien en Israël

Taxe d'Achat
Mas Rechisha

Un impôt progressif qui doit être payé dans les 60 jours suivant la signature du contrat. Les taux varient de 3,5 % à 10 % selon la valeur du bien et le statut de l'acheteur.

Frais Juridiques
Avocat et Notaire

Les frais juridiques représentent généralement 0,5–1,5 % du prix d'achat plus TVA. Votre avocat gère les recherches de titre, la planification fiscale et le séquestre.

Indexation IPC
Madad — Indexation à l'Inflation

Les constructions neuves achetées auprès d'un promoteur sont indexées sur l'indice des prix à la consommation (Madad). Si l'inflation augmente, vos paiements restants augmentent en conséquence.

Budget
Coûts Supplémentaires Totaux

En règle générale, prévoyez un budget supplémentaire de 10–15 % au-dessus du prix d'achat pour les taxes, frais juridiques, commissions d'agent et autres frais associés.

Déclaration
Déclaration des Gros Transferts

Les transferts supérieurs à 50 000 $ USD ou 200 000 NIS doivent être déclarés au Contrôleur des Changes. Nous gérons cette documentation pour vous.

Avantage Olim
Réduction Fiscale Aliyah

Vous faites votre Aliyah dans les 12–24 mois suivant l'achat ? Vous pourriez bénéficier rétroactivement de taux de taxe d'achat réduits (0,5–5 %), pour une économie significative.

Download the 2026 Buying Property Guide

Our complete reference for foreign buyers — taxes, timelines, legal process, and everything in between.

Download the 2026 Guide (PDF)

PDF, free to download.

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“We didn't even have an Israeli bank account when we bought. The money went straight to the seller's lawyer — no friction, no delays.”
The Levy familyParis → Netanya
FAQ Immobilier

Questions Fréquemment
Posées

Tout ce que vous devez savoir sur le transfert d'argent pour un achat immobilier en Israël.

Ouvrez un compte IsraTransfer (gratuit, en quelques minutes), puis bloquez votre taux de change et transférez les fonds de votre banque vers nous. Nous convertissons la devise et virons les shekels directement sur le compte séquestre de votre avocat en Israël. L'ensemble du processus prend généralement 1–2 jours ouvrables.
Oui. Les contrats à terme vous permettent de bloquer le taux du jour pour un transfert à une date future. C'est particulièrement populaire pour les paiements immobiliers échelonnés où vous avez besoin de certitude sur le coût final. Votre gestionnaire de compte vous expliquera les options selon votre calendrier.
Vous aurez besoin d'une pièce d'identité valide, d'un justificatif de domicile et d'une déclaration de l'origine des fonds. Pour les transferts immobiliers, nous pouvons également demander une copie du contrat d'achat. Votre gestionnaire de compte dédié vous guidera exactement sur ce qui est requis pour votre transaction spécifique.
La plupart des transferts immobiliers sont effectués en 1–2 jours ouvrables à compter de la réception de vos fonds. Le traitement le jour même est disponible pour les transferts reçus avant notre heure limite quotidienne. Votre gestionnaire de compte peut coordonner le timing avec votre avocat pour respecter les délais.
Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter un bien en Israël avec très peu de restrictions. Vous n'avez pas besoin d'être résident ou citoyen. Cependant, les acheteurs étrangers sont soumis à des taux de taxe d'achat plus élevés (à partir de 8 %). Si vous faites votre Aliyah dans les 12–24 mois, vous pourriez bénéficier de taux réduits rétroactivement.
La taxe d'achat est un impôt gouvernemental obligatoire sur les acquisitions immobilières en Israël. Elle est calculée sur un barème progressif basé sur la valeur du bien. La taxe doit être payée dans les 60 jours suivant la signature du contrat. Les taux diffèrent pour les résidents israéliens, les acheteurs étrangers et les nouveaux immigrants (Olim). Votre avocat calculera le montant exact.
“We expected the currency side to be the hardest part of buying overseas. It turned out to be the smoothest.”
Michael R.Sydney → Ra'anana

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